Brain Trust Real Estate

Код на обява - 3398

  • Таня Конакчиева
  • 0877 214 549

Продава - 4-стаен, град София, Яворов

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: € 470 000

Тип имот: Апартамент, 4-стаен

Квадратура (кв.м): 244 м²

Етаж: 4

Вид строителство: Тухла

Етап на завършеност: Проект

Особености: Парко място, Гараж, Мазе, Асансьор

Усещане за уют в сърцето на столицата - сграда, намираща се на тиха, неповторима локация, в квартал "Яворов" - район с атмосфера и дух на стара София. 

В сградата се предвиждат 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена изцяло на самостоятелен етаж. Сградата съчетава градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София. В непосредствена близост до Борисовата градина, на метри от няколко централни станции на метрото, многобройни малки магазинчета, приветливи кафетерии, арт ресторанти и барчета, спортни съоръжения, учебни заведения културни забележителности и развлечения.

4-стаен апартамент на две нива, разположен на четвърти жилищен етаж, с прилежащи към него две паркоместа в подземен паркинг. Жилището е с чиста жилищна площ 184.34 кв. м, с прилежащо мазе с площ 10.37 кв.м. Има следното разпределение:

  • Ниво 1 - антре, трапезария с кухненска част, 3 спални, от които едната с баня с WC, перално помещение и баня с WC, 2 тераси.
  • Ниво 2 - емпоре с общо пространство и кухня, WC, покривна тераса с площ 26 кв. м

Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и степен на довършителни работи, съответно:

  • Фасада - декоративни клинкерни плочи и мазилка с декоративни елементи
  • Дограма - прозорци и врати на тераси - алуминиева, с прекъснат термомост REYNAERS, троен стъклопакет 4 сезона, топъл PVC дистанционер и високо ниво на звукоизолация.
  • Външни алуминиеви ролетни щори – електрическо задвижване.
  • Асансьор ORONA – с вътрешни размери на кабината 110 см х 210 см.
  • Общи части - подова настилка от висококачествен гранитогрес, стени - декоративна варова мазилка SAN MARCO CADORO;
  • Подземен гараж - врата Hörmann, автоматична, отваряне с дистанционно управление и GSM модул за отваряне с мобилен телефон, вградено LED осветление, настилка - високо износоустойчива основа от шлайфан бетон;
  • Централна вентилационна инсталация и централна димоотвеждаща инсталация

Завършеност на жилища:

  • Входна блиндирана врата - серия SOLID iDoor (безключов достъп карта или чип) – RAL7016;
  • Стени - гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX.
  • Сервизни помещения - окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112.
  • ВиК инсталация с монтирани Индивидуални водомери с модули за дистанционно отчитане B-METER – Италия;
  • Завършеност на санитарни помещения: изкарани изводи до тапа
  • Канализация - PVC тръби WAVIN – Холандия;
  • Външни алуминиеви ролетни щори - електрическо задвижване.
  • Окабеляване за СОТ и интернет свързаност
  • Отопление/ вентилация и климатизация. Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа.

Вертикална планировка и озеленяване:

  • Лицева ограда откъм улицата
  • Автомобилен електрически портал с ширина 300 см с контрол на достъпа;
  • 1 бр. пешеходни врати с контрол на достъпа.
  • Странични огради към съседните имоти
  • Настилка - високо износоустойчиви бетонови павета SEMMELROCK ARTE 100мм – антрацит.
  • Осветление – Дворно LED осветление с автоматично управление през портиерно помещение

Място, което ще усетите като свое!

Очаквано получаване на Удостоверение за ползване - края на 2020 г

Посочената цена е без ДДС

 

 

Място за Вашите бележки: