Brain Trust Real Estate

Код на обява - 3341

  • Стела Неделчева
  • 0889993633

Продава - Неурегулиран, област София, с. Герман

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: Цена по запитване

Тип имот: Парцел, Неурегулиран

Квадратура (кв.м): 2507 м²

Брейн Тръст предлага за продажба парцел, разположен на Околовръстен път, на разклона за Герман.

Имотът е с площ 2507 кв. м, с лице на пътя за Герман (ул. "Патриарх Герман"), с перфектна логистика и комуникация, и възможност за директна връзка с Цариградско шосе при Враня.

Парцелът попада в зона Смф 2, с многофункционално предназначение за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, жилища, спорт и атракции, и други допълващи функции.
В имота има съществуващи сгради.

Имотът има следните характеристики на застрояване:

  • Плътност - 60%
  • Кинт - 1,2
  • Озеленена площ (половината, от която да бъде с висока дървесна растителност) 30%.

Възможност за изграждане на Мол, шоурум, търговски и спортни обекти и атракции, съпътстващи функции гаражи, автомивки, бензиностанция,,
складове и др.

Допустимо е и жилищно строителство, до 20% от общата РЗП.

Могат да се постигнат още по-добри устройствени параметри на имота при изготвянето на ПУП (подробен устройствен план) от страна на инвеститора в съответствие с неговите намерения. Възможно е обединяване със съседен парцел, който съще се предлага за продажба.

Имотът има собствена инфраструктура, ток и вода.

Място за Вашите бележки: