Brain Trust Real Estate

Код на обява - 3012

  • Тодор Лазаров
  • 0884422041

Продава - Офис, Склад, Промишлено помещение, Урегулиран, град София, Орландовци

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: € 720 000

Тип имот: Бизнес имот, Офис, Склад, Промишлено помещение, Парцел, Урегулиран

Квадратура (кв.м): 1682 м²

Площ на парцела: 1829 м²

Етаж: Партер

Вид строителство: Тухла

Етап на завършеност: Въведен в експлоатация

Брейн Тръст предлага за продажба универсален бизнес имот с отлична комуникационна локация - гр.София, кв. Орландовци.

Имотът представлява парцел УПИ е с площ 1829 кв. м. Има изградени:

РЕМОНТНА БАЗА : С площ 338 кв.м.

Едноетажна сграда с метална конструкция и тухлени стени. Покривната конструкция е метална, покрита с LT ламарина. Стените са измазани вътрешно и външно. В сградата са обособени: ремонтно хале, офиси, работилници, складове. Помещенията са завършени с шлайфан бетон по под, пръскана мазилка и фаянсова облицовка по стени, дограмата е PVC. Канцелариите са с теракот по под и латекс по стени. Изпълнен е окачен таван над всички помещения.

СКЛАДОВА БАЗА, състояща се от:

блок „А“, на едно ниво, със застроена площ 374 кв.м - гараж, помещение заготовка , монтажни помещения. Конструкцията е масивна стоманобетонова. Покривна конструкция - стоманобетонова плоча. Обособени са работни помещения, разположени двустранно на коридор, който има директен вход от производствената площадка и връзка с Блок „Б“. В северния край на сградата е разположен гараж със самостоятелен вход от дворното място, монтирана е автоматична ролетна врата и изградена тир рампа. Дограмата е PVC. Помещенията са завършени с шлайфан бетон по под и изолация стени.

блок „Б“, със застроена площ 485 кв.м и се разпологат административната част и битовите помещения. Сградата е двуетажна, с масивна стоманобетонова конструкция. Фасадите са завършени с изолация. Дограмата е PVC. На първи етаж са разположени: складове с изградени стилажи, фоайе и директен вход и връзка с блок „А“. Помещенията са завършени . Вертикалната връзка с втория етаж се осъществява посредством двураменно стълбище, покрито с гранитогресни плочи. На това ниво са разположени: кабинети, офисни помещения, заседателна зала, архив, самостоятелни стаи за почивка със санитарни възли. Помещенията са завършени с гранитогресни плочи и ламиниран паркет по под, латекс по стени и тавани. Санитарните помещения са с теракот по под и фаянсова облицовка по стени. Обзаведени с всичко необходимо. Помещенията са ремонтирани през 2014 година.

Всички сгради са захранени с отопление и охлаждане посредством, VRV (VRF) СИСТЕМИ ЗА КЛИМАТИЗАЦИЯ

Имотът е с лице на улица, с трайна асфалтова настилка, от където се осъществява достъпа до обекта. В района са изградени пътна инфраструктура с трайна настилка, електрификация и водопровод. Обектът е с изпълнена вертикална планировка - електрозахранване с мощност 70 kVA. водопровод и канализация.

Дворното място е с масивна ограда. За по-голямата част от парцела е изпълнена армирана бетонова настилка, осигурено е районно осветление, СОТ.

Бизнес имот с отлични параметри и локация с всички необходими изградени съоръжения - перфектна възможност за инвестиция.


 

Място за Вашите бележки: