Brain Trust Real Estate

Код на обява - 2805

  • Стела Неделчева
  • 0889993633

Продава - Урегулиран, град София, Драгалевци

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: Цена по запитване

Тип имот: Парцел, Урегулиран

Квадратура (кв.м): 3176 м²

Брейн Тръст предлага за продажба парцел, състоящ се от два УПИ, разположен в района на Драгалевци, в непосредствена близост до Околовръстен път и кръговото за Драгалевци, между "Царско село" и Lidl - един от най-бързоразвиващите се и перспективни райони на столицата.

Парцелът попада в зони Оз1 Смф1 и има изготвен ПУП, заедно със съседен парцел, върху който е започнато строителство.

За имота има виза за проектиране и съответно следните параметри на застрояване:

За Оз1:

  • Плътност 30%
  • Кинт 1.2
  • Озеленяване 50%
  • Височина 15 м

За Смф1

  • Плътност 40%
  • Кинт 2
  • Озеленяване 40%
  • Височина 15 м

Възможностите за застрояване, предвид попадането на имота в 2 зони, са много добри и на терена може да се изгради комплекс от офисни, търговски и апартаментни сгради с немалка РЗП.

Очаква се изграждането на път, който граничи с имота от две страни.

Имотът е с отлично местоположение по отношение на комуникации - близост до кръстовище и бъдеща Метростанция.

Възможност за разглеждане на вариант за обезщетение или смесено - финансов еквивалент и частично обезщетение по договаряне.

Място за Вашите бележки: