Brain Trust Real Estate

Код на обява - 2162

  • Мирела Димитрова
  • 0889991854

Продава - Урегулиран, област София, с. Мировяне

Brain Trust Real Estate

Цена: € 515 020

Тип имот: Парцел, Урегулиран

Квадратура (кв.м): 9364 м²

Брейн Тръст предлага на вашето внимание парцел, подходящ за строеж на складове, производства, логистични центрове и офиси, разположен в района на с. Мировяне, до завод "Хенкел".

Имотът е разположен на 600 м от Северната дъга на Околовръсното шосе на София. Разстоянието до идеалния център на града е 10 км.

Площта на имота е 9364 кв. м, от които 1000 кв. м не са УПИ, но са лице към улицата. Граничи с новоизграден завод. 8364 кв. м е УПИ, с влязъл в сила подробен устройствен план за регулация и застрояване. Има Виза за проектиране за изграждане на 3600 кв. м складови помещения плюс 3-етажна офисна сграда, възможното РЗП е 10 800 кв. м.

Имотът попада в СМФ 2 (смесена многофункционална зона) със следните параметри:

  • Кинт 1.2
  • Плътност - 40%
  • Кота корниз 10 м
  • Предназначение - складови бази, чисти производства, логистични центрове и офиси

Предимства:

  • Перфектна пътна комуникация - асфалт
  • Наличие на природен газ до северната граница на имота
  • Наличие на мощен трафопост, находящ се на пет метра от източната страна
  • Наличие на водопровод Ф 90 на Софийска вода на 10 метра от южната граница на имота
  • Лице на път 
  • ЖП разтоварна гара на 4 км от парцелите

 

Място за Вашите бележки: