Brain Trust Real Estate

Код на обява - 1774

  • Стела Неделчева
  • 0889993633

Продава - Урегулиран, област Пазарджик, гр. Ракитово

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: Цена по запитване

Тип имот: Парцел, Урегулиран

Квадратура (кв.м): 26426 м²

Имот, разположен в район с минерални извори - китното родопско градче Ракитово, местността "Мурово".

Парцелът е с обща площ от около 26 дка и е предвиден за изгарждане на хотелски комплекс, има идеен проект.

Имотът е разположен на 800 м надморска височина и на 3 км от центъра на гр. Ракитово, в подножието на планината, в обкръжаваща зелена среда - гора, ниска растителност, с достъп по асфалтов път. Представлява парцел заедно със старата сграда на голям балнео санаториум, построен през 1928 година от царица Йоана, обграден от паркова среда с алие за разходка. Строителството на сградата е било много стабилно, по немски технологии, с високи 1,5 м основни зидове, които могат да бъдат използвани. Новото строителство би могло да влезе по оперативни програми с добро финансиране. Парцелът е в регулация и зоната е отредена за балнео.

Районът е наситен с минерални извори. 

Идейният проект е за изграждане на балнео комплекс. Обемно-пространственото решение е подчинено на една подчертана ос север-юг, определяща ориентацията към доброто изложение и планината. Сградата е с класическа П-образна форма в план.  

Партерното ниво на сградата е заето изцяло с обществени функции - главно фоайе с рецепция, консияж и лоби-бар; главен и тематичен ресторанти с кухнята между тях; зимна градина; основната част от СПА-центъра с покрит басейни. Партерът се отваря на юг към просторни открити тераси, в които акценти са водните атракции и откритият басейн.

В сутерена са разположени всички технически и обслужващи помещения; голяма част от СПА-центърът; служебните помещения за персонала и складовите помещения на кухнята. В подземно ниво извън петното на сградата е решен подземен паркинг със 118 паркоместа.

Горните четири хотелски нива са изцяло жилищни. Само в северната част на втория етаж е разположена администрацията на хотела.

Основната хотелска единица - стаята за двама обитатели е решена класически с входно антре с гардероб, баня, стая с две отделни легла и тераса. В стаята-лукс има предвиден допълнително кът за сядане с разтегателен диван.

Апартаментите са с една или две отделни спални стаи и втори санитарен възел.

Под остъкления купол е предложено панорамно кафе.

Отлично предложение за инвестиция в имот с изключителен потенциал - локация, дадености на природата, минерален район, близаст до яз. Батак и балнеоцентъра Велинград, потенциал на имота.

 

Място за Вашите бележки: