Brain Trust Real Estate

Код на обява - 1774

  • Стела Неделчева
  • 0889993633

Продава - Урегулиран, област Пазарджик, гр. Ракитово

Brain Trust Real Estate « »

  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate
  • Brain Trust Real Estate

Цена: Цена по запитване

Тип имот: Парцел, Урегулиран

Квадратура (кв.м): 26426 м²

Брейн Тръст представя с изключително удоволствие имот, находящ се в град Ракитово.

За района:

Намира се в западната част на Родопите, на 12км от гр. Велинград и 7км от язовир „Батак“, където се намира и курортен комплекс Цигов чарк. Климатът е характерен с прохладно лято, мека зима и обилни снеговалежи. Топлият беломорски вятър, предимно иглолистната гора и местоположението на града го правят уникално кътче в сърцето на Родопите.
 

Животът в землището на града се заражда около IV в. пр.н.е.. Днес има останки от тракийска крепост-светилище в местността Пашино бърдо, от където започва и биосферния резерват Мантарица (мант – свещена; терица – земя), под егидата на ЮНЕСКО.

Празник-събор на град Ракитово е Еньовден – 6 – 7 юли. Най-големият летен празник в Ракитово. Свързан е с култа към слънцето и растителността и надеждата за плодородие. В началото на август се провежда международен фолклорен фестивал, като през 1999 г. той прераства в международен.

Благодарение на чистия въздух и специфичното си местоположение, Ракитово е подходящо място за хора, страдащи от астма и белодробни заболявания. Затова и там се намира училище-пансион за деца с такива проблеми. В града работи и минерална баня, чиято вода лекува артритни и стомашночревни заболявания.

Характерна е тежката балканска кухня, обикновено основана на месни и млечни изделия. Тук се прави строго специфична за района кървава кървавица и ароматна саламурена сланина. Кухнята е обогатена от специфични подправки благодарение на голямото разнообразие от билки и растения в региона. Много разпространено е цялото печено агне в няколко варианта – във фурна, на чеверме и в трап. Също така пастърма, капама със 7 вида месо, бурания (смес от боб и зеле), боб с пастърма, качамак с дрожки (запечено тесто от царевично брашно със сланина). Характерна е т.нар. мътеница – смес от прясно и кисело мляко. Популярно е и ястието гювеч, приготвяно от зеленчуци и месо.

Имотът, който предлагаме, е разположен в район с минерални извори - местността "Мурово".

Парцелът е с обща площ от около 26 дка и е предвиден за изгарждане на хотелски комплекс, като има разработен идеен проект.

Имотът е разположен на 800 м надморска височина и на 3 км от центъра на гр. Ракитово, в подножието на планината, в обкръжаваща зелена среда - гора, ниска растителност, с достъп по асфалтов път. Представлява парцел заедно със старата сграда на голям балнео санаториум, построен през 1928 година от царица Йоана, обграден от паркова среда с алеи за разходка. Строителството на сградата е било много стабилно, по немски технологии, с високи 1,5 м основни зидове, които могат да бъдат използвани. Новото строителство би могло да влезе по оперативни програми с добро финансиране. Парцелът е в регулация и зоната е отредена за балнео.

Районът е наситен с минерални извори. 

Идейният проект е за изграждане на балнео комплекс. Обемно-пространственото решение е подчинено на една подчертана ос север-юг, определяща ориентацията към доброто изложение и планината. Сградата е с класическа П-образна форма в план.  

Партерното ниво на сградата е заето изцяло с обществени функции - главно фоайе с рецепция, консияж и лоби-бар; главен и тематичен ресторанти с кухнята между тях; зимна градина; основната част от СПА-центъра с покрит басейни. Партерът се отваря на юг към просторни открити тераси, в които акценти са водните атракции и откритият басейн.

В сутерена са разположени всички технически и обслужващи помещения; голяма част от СПА-центърът; служебните помещения за персонала и складовите помещения на кухнята. В подземно ниво извън петното на сградата е решен подземен паркинг със 118 паркоместа.

Горните четири хотелски нива са изцяло жилищни. Само в северната част на втория етаж е разположена администрацията на хотела.

Основната хотелска единица - стаята за двама обитатели е решена класически с входно антре с гардероб, баня, стая с две отделни легла и тераса. В стаята-лукс има предвиден допълнително кът за сядане с разтегателен диван.

Апартаментите са с една или две отделни спални стаи и втори санитарен възел.

Под остъкления купол е предложено панорамно кафе.

Отлично предложение за инвестиция в имот с изключителен потенциал - локация, дадености на природата, минерален район, близаст до яз. Батак и балнеоцентъра Велинград, потенциал на имота.

 

Място за Вашите бележки: